华宇锦绣府 价值分析报告
项目概述
华宇锦绣府项目占地190亩,是区域内**的洋墅社区,项目容积率仅为1.499、绿地率高达45%,也就是我们项目将用近9个标准足球场(一个足球场约7500平方米,7500平方米约一个大型永辉超市的标准)大小的面积为您打造奢侈级园林景观,同时项目由洋房和别墅组成,在建筑设计上采取**科学的纯板式布局,达到90%都是南北通透的设计,我们项目80%为1梯2户,楼栋之间的间距平均可达到25-30米左右的宽度。在朝向上我们的楼栋户型都可以做到南北的朝向,使得我们项目成为区域内舒适度、品质**的项目。项目自带的高端商业会所,满足小区业主的圈层社交需求。同时项目东侧区域自建3200㎡高端幼儿园,提供高端启蒙教育配套项目景观规划“四季有花,移步一景”超五重绿化,为业主打造**美的园林景观。我们认为好的产品一定要匹配精致的服务,我们的物业华宇**太平戴维斯,将以生活管家的服务理念,为业主提供优质的服务,同时社区增加手机A物业服务功能,在线缴费、报修等功能。项目目前在售洋房产品面积为86-131平米,别墅189-209平米,详情请拨打电话或咨询营销中心;
华宇锦绣府共有7个户型,3室2厅2卫建面108m²,3室2厅2卫建面86m²,3室2厅2卫建面98m²,3室2厅2卫建面98m²,4室2厅2卫建面120m²,4室2厅2卫建面131m²,3室2厅2卫建面86m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:108m²
3室2厅
建面:86m²
3室2厅
建面:98m²
华宇锦绣府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
华宇锦绣府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于岷东新区富牛大道以东,植物园路以南,仁寿路以西,占地面积126975.08㎡(190.46亩),总建筑面积256293.71㎡,计入容积率建筑面积190462.62㎡,地下建筑面积65831.09㎡。容积率1.4999,绿地率45.01%,建筑密度21.55%。 项目居住建筑为4—11层,配建幼儿园建筑面积3200㎡,商业用房建筑面积2189.19㎡。公交:3路、7路、15路**:幼儿园:眉山第二幼儿园中**:富牛**;冠城七中;眉山东辰国际**;岷东**;北京外国语大学附属东坡外国语**大学:四川工商学院;眉山职业技术学院;四川城市职业学院购物:学府金街、岷东生活广场医院:市三医院、市人民新区医院、市人民医院、中医院(在建)楼盘配套:幼儿园、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场华宇锦绣府是由眉山业焱房地产开发有限公司开发,房屋产权:洋房:70年联排:70年,规划户数:1542,建筑面积:250000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-08-01元/㎡·月